Регистрация прошла успешно

Регистрация прошла успешно

На ваш e-mail пришло письмо с подтверждением

На вашу почту отправлена ссылка для восстановления пароля

Восстановление пароля
Все новости
15:03, 19 Апреля
Сбер помогает молочным хозяйствам внедрять искусственный интеллект
13:56, 19 Апреля
AliExpress: россияне предпочитают запах роз
12:49, 19 Апреля
Европейская группа ветеринарных клиник AniCura выходит на российский рынок
12:36, 19 Апреля
ПЭК: потребитель дважды заплатит за нововведения для проезда грузового транспорта в Москве
12:28, 19 Апреля
Мини Лента открылась в Сергиевом Посаде
11:32, 19 Апреля
Детский мир расширяет присутствие на Урале
11:26, 19 Апреля
Ozon первым из брендов завел свой TikTok-дом
10:31, 19 Апреля
Яндекс и московская мэрия оплатят бизнесу 90% затрат на онлайн-рекламу
09:45, 19 Апреля
Грандиозный финал третьего сезона «Распаковки»
09:39, 19 Апреля
Союз Деловых Людей – практики, проверенные временем!
27 Мая 2013, 09:45

9 торговых центров было введено в эксплуатацию в 2012 году в Москве

торговые-центры-Москвы.jpgВторой год подряд рынок торговой недвижимости столицы характеризуется крайне низкими темпами прироста предложения: в 2012 году было введено в эксплуатацию 9 торговых центров, общая площадь которых составила 337,5 тыс. кв. м (GLA - 206,8 тыс. кв. м). При этом показатель GLA по итогам текущего года оказался даже ниже, чем в 2011 году, когда аналитики фиксировали исторический минимум десятилетнего развития рынка. Сложившаяся ситуация стала следствием падения объемов строительства в 2008-2010 годах.

Однако уже в следующем году конъюнктура рынка начнет меняться. Согласно данным исследования «Инвестиционная привлекательность рынка общественного питания Москвы. Январь 2013», в среднесрочной перспективе ожидается ввод в эксплуатацию беспрецедентных объемов (на 2013-2014 года заявлено более 2,5 млн кв. м) торговых площадей. Новое предложение преимущественно будет сформировано объектами регионального и супер регионального формата. При этом, несмотря на активный спрос со стороны сетевых операторов, прогнозируется колебание уровня вакантных площадей в пределах 3-6%.

На протяжении 2012 года активность игроков рынка торговой недвижимости оставалась на высоком уровне. В связи с ограничением качественных торговых помещений в Москве и высокого уровня конкуренции некоторые ритейлеры вынуждены были сменить фокус своего развития в столице с торговых центров на помещения формата street retail. В Подмосковье по-прежнему приоритет отдается сегменту торговых центров.

Другие сетевые операторы продолжили открывать новые торговые точки в Подмосковье («Детский мир», Связной, «Г.М.Р. Планета Гостеприимства» и т.д.), строить торговые объекты самостоятельно («Магнит», «Globus»), пробовать новые форматы торговли (Компания 36,6,ОТП Банк, Metro Group, Магнит и т.д.), осваивать региональные рынки (Kira Plastinina, Эльдорадо, Буду мамой и т.д.). В частности, сетевых ритейлеров интересуют малые города с населением от 300 тыс. человек и города с развитой нефтегазовой отраслью с населением от 60 тыс. человек.

Источник: РБК. Исследования рынков

Подписывайтесь на наши группы,
чтобы быть в курсе событий отрасли.
Понравился материал? Поделись.