Домодедово увеличит торговую зону

В строящемся сегменте Т2 пассажирского терминала «Домодедово» предусмотрено 18000 кв. м для коммерческой аренды. Всего в сегментах Т1 и Т2 под коммерческую аренду запроектировано порядка 44 000 кв. м (на август использовалось 12700 кв. м), площади Т1 будут расширены в том числе за счет того, что таможенные и пограничные пункты будут перенесены в сегмент Т2, а Т1 будет обслуживать исключительно внутренние рейсы, добавил он.

Сегмент Т2 стоимостью 32,3 млрд руб. и площадью 239000 кв. м будет введен к чемпионату мира по футболу-2018. Общая площадь терминала с учетом расширения Т1 вырастет почти в 2 раза – до 500000 кв. м. Коммерческие площади при этом увеличатся примерно вчетверо.

Сейчас в «Домодедово» дефицит коммерческих площадей. Высокий пассажиропоток не позволяет разместить коммерческие объекты на некоторых предназначенных для этого площадках.

В первом полугодии 2016 г. «Домодедово» выручило от сдачи в аренду 2,4 млрд руб. (13,6% от выручки по МСФО). Представители аэропорта не уточняют, как вырастет доля арендных платежей после достройки Т2.

«Поступления от арендных платежей заметно вырастут, как и их доля в выручке, но не втрое, так как плата крупных игроков частично привязана к обороту», – считает исполнительный директор агентства «Авиапорт» Олег Пантелеев. Оборот же зависит от пассажиропотока, но само появление Т2 не увеличит трафик, а создаст хорошие условия для привлечения новых авиакомпаний и повысит качество сервиса, рассуждает он.

В январе – июле «Домодедово» приняло 17,4 млн человек (+9% год к году), в 2016 г. – 28,5 млн (-6,6%).