Приостановившие работу компании из недружественных стран могут лишиться недвижимости

Правительство РФ разрешит владельцам торговых центров досрочно расторгать договоры аренды с покидающими российский рынок ретейлерами из недружественных стран.

«Собираемся предоставить собственникам право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными государствами», — сказал премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании президиума правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях западных санкций.

По его словам, решение правительства вызвано тем, что владельцы ТЦ сейчас недополучают выручку от остановки деятельности ретейлеров в том случае, если размер арендной платы привязан к выручке арендатора.

«Ранее в текст договора между собственником и арендатором нередко включался пункт, что размер платежей будет зависеть от выручки магазина, — рассказал глава правительства. — Сейчас это приводит к неприятным ситуациям: некоторые иностранные компании, приостанавливая работу по политическим соображениям, не торопятся освобождать помещение, вывеска висит, а арендная плата собственникам не идёт, ведь выручка отсутствует».

Мишустин отметил, что, как правило, это касается довольно крупных арендаторов. «Соответственно, и потери у владельцев помещений также существенные», — отметил глава правительства.