28.08.2017,
12:53
![Количество просмотров Количество просмотров](/local/templates/retail_new/images/eye-count.png)
В Подмосковье зафиксирован всплеск интереса к коммерческим площадям формата «магазин у дома»
По данным аналитиков Urban Group, спрос на коммерческие площади от 350–500 кв. м. за первые 8 месяцев 2017 года вырос на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
![В Подмосковье зафиксирован всплеск интереса к коммерческим площадям формата «магазин у дома» В Подмосковье зафиксирован всплеск интереса к коммерческим площадям формата «магазин у дома»](/upload/iblock/7c6/u13g213d4jw7g1h59j8i88ae3g7rf6bc.jpg)
![- рис.1 - рис.1](/upload/articles/2923053/1_RL-site-img-plug.jpg)
Наибольшим спросом пользуются площади на первом этаже правильной планировки с высокими потолками, удаленные от дома до 350 метров — расстояние, которое человеку комфортно пройти пешком.
При покупке коммерческих площадей клиенты обращают внимание на два фактора: трафик и соотношение цена-качество. В среднем квадратный метр коммерческой недвижимости стоит на 16% выше его «жилого» аналога в том же доме. Эксперты выяснили, что коммерческие помещения продаются на 30% медленнее квартир. Несмотря на то, что 98% коммерческих площадей Urban Group распродаются на ранней стадии — за 16 месяцев до введения дома в эксплуатацию, существенная часть квартир реализуется еще на этапе котлована. К примеру, после старта продаж ЖК «Видный город» первый дом был полностью продан всего за 2 недели.
Топ-5 видов бизнеса, которые предприниматели открывают на территории жилых комплексов:
1.Продовольственные магазины.
2.Аптеки.
3.Салоны красоты.
4.Точки различных услуг.
5.Магазины товаров для детей и для дома.
Как правило, покупатель коммерческих площадей в новых жилых комплексах — это мужчина 30–45 лет, состоит в браке, нередко не первом по счету, имеет высшее образование и опыт создания собственного бизнеса.