Регистрация прошла успешно

Регистрация прошла успешно

На ваш e-mail пришло письмо с подтверждением

На вашу почту отправлена ссылка для восстановления пароля

Восстановление пароля
Все новости
10:45, 06 Марта
Владельцы Fix Price стали долларовыми миллиардерами
10:44, 06 Марта
Утконос ОНЛАЙН проанализировал предпочтения покупателей перед 8 марта
17:10, 05 Марта
Фонд «Сколково» и Почта России приглашают компании принять участие в отборе проектов в корпоративный акселератор Почты России
17:00, 05 Марта
Билеты на публичные лекции психологов, спортивные товары и комнатные цветы вытеснили спрос на косметику и белье перед 8 марта
16:54, 05 Марта
Детский мир подводит первые итоги работы собственного маркетплейса
16:40, 05 Марта
Портал Retail-Loyalty.com поздравляет прекрасную половину человечества!
16:30, 05 Марта
График работы Почты России на 8 марта
16:00, 05 Марта
Игроки fashion-рынка делают ставку на омниканальность
15:32, 05 Марта
X5 Retail Group представила индекс Пятёрочки за 2020 год
15:10, 05 Марта
Потребительские тренды 2020: взгляд производителя
25.08.2020

Отельный сегмент в Германии в период пандемии: что будет дальше?

Ольга Мюллер

В период пандемии, когда отельный бизнес терпит убытки, возникает вопрос: стоит ли сейчас инвестировать в немецкие отели? Экспертным мнением с журналом «Retail & Loyalty» поделилась Ольга Мюллер, специалист по инвестициям в недвижимость, член Королевской академии профессионалов недвижимости RICS (Лондон) и управляющий партнер Invest In Germany Real Estate Consulting GmbH.

Отели в Германии как объект инвестиций
Отели относятся к недвижимости специального назначения, которая характеризуется более длительными сроками аренды, от 25 до 30 лет, и в Германии должна соответствовать немалому количеству норм и предписаний.

На доходность отеля влияет множество факторов: состояние здания, местоположение, имидж, спрос на отели в конкретном регионе и конкретной коммуне. Чтобы отель приносил хороший оборот, он должен менять концепцию раз в десять лет. Концепция очень часто связана с перестройкой и ремонтом. Если вы приобретаете отель до 120  номеров, выгоднее управлять им самостоятельно, чем нанимать управляющего. Для этого вы должны быть готовы к переезду в Германию. В целом стоит сказать, что приобретение отеля в качестве инвестиционного объекта означает множество специфических деталей, а потому этот тип недвижимости больше подойдет опытным инвесторам.

Актуальная ситуация на рынке недвижимости
Большое количество сделок с немецкой недвижимостью, в том числе стратегических сделок с портфолио, незадолго до начала пандемии привело к рекордному за последние десять лет результату: 28,5 млрд евро за
Если у вас есть подписка, нажмите
Понравился материал? Поделись
8500подписчиков новостей получили этот материал
Подписывайтесь на канал RETAIL-LOYALTY.ORG  на Яндекс.Дзен