Нем 10 лет
Организаторам мероприятий
Регистрация прошла успешно

Регистрация прошла успешно

На ваш e-mail пришло письмо с подтверждением

На вашу почту отправлена ссылка для восстановления пароля

Восстановление пароля
Все новости
16:56, 29 Сентября
Ирина Самаркина, «АЙСБЕР»: Наше оборудование – гарантия безопасности бизнеса и комфорта сотрудников
16:37, 29 Сентября
Работу наливаек ограничат в Москве
15:06, 29 Сентября
В систему маркировки в России вошли 290 тысяч компаний
14:00, 29 Сентября
«Online & Offline Retail 2020»: лучшие эксперты индустрии выступят на седьмом Международном ПЛАС-Форуме
13:00, 29 Сентября
Coca-Cola в России перезапускает кампанию «Вместе вкуснее»
12:00, 29 Сентября
Ситимобил усилил меры по профилактике распространения COVID-19
11:40, 29 Сентября
Лэм Уэстон Белая Дача и Макдоналдс продемонстрировали работу первого в России завода по производству картофеля фри
11:30, 29 Сентября
«Пятёрочка» стала победителем POPAI RUSSIA AWARDS 2020
11:15, 29 Сентября
«Лента» и Purina помогут бездомным животным
10:58, 29 Сентября
Joom перевел отправления из Китая в Россию в повышенный класс в преддверии осенних распродаж
25.08.2020
1001 просмотр

Отельный сегмент в Германии в период пандемии: что будет дальше?

Ольга Мюллер

В период пандемии, когда отельный бизнес терпит убытки, возникает вопрос: стоит ли сейчас инвестировать в немецкие отели? Экспертным мнением с журналом «Retail & Loyalty» поделилась Ольга Мюллер, специалист по инвестициям в недвижимость, член Королевской академии профессионалов недвижимости RICS (Лондон) и управляющий партнер Invest In Germany Real Estate Consulting GmbH.

Отели в Германии как объект инвестиций
Отели относятся к недвижимости специального назначения, которая характеризуется более длительными сроками аренды, от 25 до 30 лет, и в Германии должна соответствовать немалому количеству норм и предписаний.

На доходность отеля влияет множество факторов: состояние здания, местоположение, имидж, спрос на отели в конкретном регионе и конкретной коммуне. Чтобы отель приносил хороший оборот, он должен менять концепцию раз в десять лет. Концепция очень часто связана с перестройкой и ремонтом. Если вы приобретаете отель до 120  номеров, выгоднее управлять им самостоятельно, чем нанимать управляющего. Для этого вы должны быть готовы к переезду в Германию. В целом стоит сказать, что приобретение отеля в качестве инвестиционного объекта означает множество специфических деталей, а потому этот тип недвижимости больше подойдет опытным инвесторам.

Актуальная ситуация на рынке недвижимости
Большое количество сделок с немецкой недвижимостью, в том числе стратегических сделок с портфолио, незадолго до начала пандемии привело к рекордному за последние десять лет результату: 28,5 млрд евро за
Если у вас есть подписка, нажмите
Понравился материал? Поделись
8500подписчиков новостей получили этот материал
Подписывайтесь на канал RETAIL-LOYALTY.ORG  на Яндекс.Дзен 
ЖУРНАЛ RETAIL&LOYALTY №6 (93) 2020

будь в курсе
новостей индустрии