Магнит расширяет склады

Источники на рынке коммерческой недвижимости говорят, что сеть выбрала склад базовой комплектации. Они отмечают:  сделка может закрыться с высокой долей вероятности, но финальных договоренностей нет. В «Магните» и PNK Group, владеющей логопарком, от комментариев отказались.

«PNK-Валищево» занимает 73,6 га, где возможно строительства примерно 500 тыс. кв. м складов, это один из четырех индустриальных парков PNK Group в Подмосковье (по России у компании 22 объекта в разной стадии готовности). Складские помещения, к которым присматривается «Магнит», построены.

Источники утверждают: «Магнит» очень торопится со сделкой, чтобы укрепить позиции для развития нового направления - оптовых продаж. 

Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield Егор Дорофеев добавляет,  что если «Магнит» купит склад базовой комплектации, сделка может пройти по цене 26-28 тыс. руб. за 1 кв. м, или 1,5-1,7 млрд руб. за все площади. Но комплекс придется дорабатывать под собственные нужды. По оценкам регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Владислава Рябова, если речь идет о помещении с возможностью охлаждения, цена может вырасти до 40 тыс. руб. за 1 кв. м. Если эта сделка состоится, она может стать одной из крупнейших на рынке в этом году. По данным Knight Frank, в первом полугодии 2017 года продано в общей сложности 80,6 тыс. кв. м.