Нем 10 лет
Организаторам мероприятий
Регистрация прошла успешно

Регистрация прошла успешно

На ваш e-mail пришло письмо с подтверждением

На вашу почту отправлена ссылка для восстановления пароля

Восстановление пароля
Все новости
13:00, 29 Сентября
Coca-Cola в России перезапускает кампанию «Вместе вкуснее»
12:00, 29 Сентября
Ситимобил усилил меры по профилактике распространения COVID-19
11:40, 29 Сентября
Лэм Уэстон Белая Дача и Макдоналдс продемонстрировали работу первого в России завода по производству картофеля фри
11:30, 29 Сентября
«Пятёрочка» стала победителем POPAI RUSSIA AWARDS 2020
11:15, 29 Сентября
«Лента» и Purina помогут бездомным животным
10:58, 29 Сентября
Joom перевел отправления из Китая в Россию в повышенный класс в преддверии осенних распродаж
10:33, 29 Сентября
AliExpress Россия и Mail.ru Group запустили виртуальные киоски товаров
10:21, 29 Сентября
MODERNIST: как в пандемию стартап превратился в мебельную компанию
10:00, 29 Сентября
Набсовет X5 рекомендовал продлить контракт с главным исполнительным директором Игорем Шехтерманом
09:30, 29 Сентября
Accenture прогнозирует начало «десятилетия дома»
12 Декабря 2012, 10:26
1382

Ритейлеры возвращаются на Тверскую

тверская.jpgТрендом уходящего года стало возвращение ритейлеров на Тверскую. К примеру, «Евросеть», ушедшая с главной улицы Москвы в кризис, вновь открыла флагманский магазин на прежнем месте. Сразу с двумя салонами вернулся Samsung. Твер­ская остается самой привлекательной улицей для ритейлеров, несмотря на то что ставки аренды продолжают расти: за «квадрат» подчас просят до 10 тыс. долл. в год.

В этом году доля вакантных площадей формата street-retail на главных торговых улицах Москвы не превысила 3%, пришли к выводу аналитики Knight Frank. И без того высокий спрос поддерживался минимальным приростом площадей в торговых центрах — чуть более 300 тыс. кв. м, уточнили в Astera. На середину 2012 года Тверская занимала 13-е место среди наиболее дорогих торговых улиц мира со средней ставкой 4,5 тыс. долл. за 1 кв. м в год, напомнили в Cushman & Wakefield. Ставка аренды в центре столицы достигает в некоторых случаях 8—10 тыс. долл. за «квадрат», говорят аналитики, средняя варьируется в диапазоне 1,5—3 тыс. долл. За год, по данным Knight Frank, арендные платежи выросли на 6—8%.

Несмотря на столь высокие ставки, на Тверскую стали возвращаться ритейлеры, покинувшие в кризис главный торговый коридор Москвы. В доме №17 вновь открылся флагманский магазин мобильного ритейлера «Евросеть», в доме №4 — ювелирный «Кристалл мечты». Samsung также открыл свой передовой магазин, однако существенно дальше от Кремля — в новом МФК Summit по адресу: Тверская, 22. Еще один Samsung появился на месте бывшего монобрендового магазина Nokia в доме №18б.

Представитель «Евросети» отметил, что компания смогла вернуться на насиженное место, поскольку «условия аренды стали более адекватными». При этом он отказался раскрывать условия договора.

«Одной из ключевых функций Тверской улицы является рекламная», — напомнила старший консультант компании «Магазин магазинов» Ирина Смирнова. По ее мнению, возвращение ряда ритейлеров на эту улицу может объясняться тем, что они вышли из периода острой экономии и могут снова содержать промомагазины.

Директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила отметил, что благодаря широкому диапазону арендных ставок на Тверскую стремятся не только премиальные сети, но и ритейлеры, работающие в демократичном сегменте. «Несмотря на высокий спрос, порядка 10% торговых площадей Тверской улицы всегда вакантны», — заверил он.

Магазины, открывшиеся на Тверской в конце 2011 года и в 2012 году


Название

№ дома

Площадь, кв. м

«Евросеть»

17

130

Samsung

22

800

«Кристалл мечты»

4

85

Аптека «36,6»

9

271

Z-Bar

7

-

Pelman Hand Made

20, стр. 1

-

Nespresso

9

534

Reserved

9

1700

Natura Siberica

27

190

Кофейня Paul

23.12.12

-

Источник: Knight Frank

Источник: РБК daily

Подписывайтесь на наши группы,
чтобы быть в курсе событий отрасли.
Понравился материал? Поделись.


ЖУРНАЛ RETAIL&LOYALTY №6 (93) 2020


будь в курсе
новостей индустрии