Регистрация прошла успешно

Регистрация прошла успешно

На ваш e-mail пришло письмо с подтверждением

На вашу почту отправлена ссылка для восстановления пароля

Восстановление пароля
Все новости
11:26, 24 Июля
На запуск производства белковых компонентов для детского питания выделят 300 млн рублей
10:11, 24 Июля
Члены Ассоциации производителей пива приняли решение об участии в эксперименте по внедрению маркировки
16:53, 23 Июля
8 июля состоялся онлайн-форум «"Умный" ритейл» для руководителей отделов развития и инноваций розничных сетей
16:39, 23 Июля
Торговая отрасль поставила рекорд по заявкам на премию правительства РФ в области качества
15:56, 23 Июля
Работники торговли на рынке труда
15:43, 23 Июля
В московских супермаркетах Азбука вкуса появилась услуга самовывоза click & collect
15:17, 23 Июля
Маркировка позволяет контролировать срок годности произведенных в России вакцин против COVID 19
13:59, 23 Июля
Лента и Henkel помогли детям в рамках акции «Крышечки доброты»
13:19, 23 Июля
Россияне рассказали, из-за чего ссорятся с соседями во время ремонта
12:44, 23 Июля
Самокат набирает производителей альтернативных продуктов для «стартап-полки»
12 Декабря 2012, 10:26

Ритейлеры возвращаются на Тверскую

тверская.jpgТрендом уходящего года стало возвращение ритейлеров на Тверскую. К примеру, «Евросеть», ушедшая с главной улицы Москвы в кризис, вновь открыла флагманский магазин на прежнем месте. Сразу с двумя салонами вернулся Samsung. Твер­ская остается самой привлекательной улицей для ритейлеров, несмотря на то что ставки аренды продолжают расти: за «квадрат» подчас просят до 10 тыс. долл. в год.

В этом году доля вакантных площадей формата street-retail на главных торговых улицах Москвы не превысила 3%, пришли к выводу аналитики Knight Frank. И без того высокий спрос поддерживался минимальным приростом площадей в торговых центрах — чуть более 300 тыс. кв. м, уточнили в Astera. На середину 2012 года Тверская занимала 13-е место среди наиболее дорогих торговых улиц мира со средней ставкой 4,5 тыс. долл. за 1 кв. м в год, напомнили в Cushman & Wakefield. Ставка аренды в центре столицы достигает в некоторых случаях 8—10 тыс. долл. за «квадрат», говорят аналитики, средняя варьируется в диапазоне 1,5—3 тыс. долл. За год, по данным Knight Frank, арендные платежи выросли на 6—8%.

Несмотря на столь высокие ставки, на Тверскую стали возвращаться ритейлеры, покинувшие в кризис главный торговый коридор Москвы. В доме №17 вновь открылся флагманский магазин мобильного ритейлера «Евросеть», в доме №4 — ювелирный «Кристалл мечты». Samsung также открыл свой передовой магазин, однако существенно дальше от Кремля — в новом МФК Summit по адресу: Тверская, 22. Еще один Samsung появился на месте бывшего монобрендового магазина Nokia в доме №18б.

Представитель «Евросети» отметил, что компания смогла вернуться на насиженное место, поскольку «условия аренды стали более адекватными». При этом он отказался раскрывать условия договора.

«Одной из ключевых функций Тверской улицы является рекламная», — напомнила старший консультант компании «Магазин магазинов» Ирина Смирнова. По ее мнению, возвращение ряда ритейлеров на эту улицу может объясняться тем, что они вышли из периода острой экономии и могут снова содержать промомагазины.

Директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила отметил, что благодаря широкому диапазону арендных ставок на Тверскую стремятся не только премиальные сети, но и ритейлеры, работающие в демократичном сегменте. «Несмотря на высокий спрос, порядка 10% торговых площадей Тверской улицы всегда вакантны», — заверил он.

Магазины, открывшиеся на Тверской в конце 2011 года и в 2012 году


Название

№ дома

Площадь, кв. м

«Евросеть»

17

130

Samsung

22

800

«Кристалл мечты»

4

85

Аптека «36,6»

9

271

Z-Bar

7

-

Pelman Hand Made

20, стр. 1

-

Nespresso

9

534

Reserved

9

1700

Natura Siberica

27

190

Кофейня Paul

23.12.12

-

Источник: Knight Frank

Источник: РБК daily


Понравился материал? Поделись.
Подписывайтесь на наши группы,
чтобы быть в курсе событий отрасли.
Станьте нашим автором.
Увеличьте лояльность своих читателей