26.02.2018,
14:25
![Количество просмотров Количество просмотров](/local/templates/retail_new/images/eye-count.png)
В Мытищах построят крупнейший в России склад для сети «Я любимый»
Структуры владельцев сети супермаркетов «Я Любимый» (сеть входит в группу «Илар» Ильи Евдокимова и Армена Симоняна) договорились с компанией PNK Group о строительстве склада площадью около 85 тыс.
![В Мытищах построят крупнейший в России склад для сети «Я любимый» В Мытищах построят крупнейший в России склад для сети «Я любимый»](/upload/iblock/7c6/u13g213d4jw7g1h59j8i88ae3g7rf6bc.jpg)
![- рис.1 - рис.1](/upload/articles/276308/1_RL-site-img-plug.jpg)
Об этом сообщили представители трех компаний, которые работают на столичном рынке складской недвижимости. Они говорят, что для реализации проекта партнеры выбрали участок площадью около 18,5 га в подмосковных Мытищах. Переговоры о покупке земли находятся в «продвинутой стадии», отмечают собеседники.
Сейчас этот участок принадлежит ООО «Экспериментальная строительная фирма «Стройснами», структуре американской компании AIG, следует из данных Единого госреестра недвижимости, ЕГРЮЛ и кипрского реестра компаний.
Представитель PNK Group и гендиректор «Стройснами» Евгения Климчук отказались от комментариев. В пресс-службе сети «Я любимый» на запрос не ответили.
По оценкам регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Владислава Рябова, участок аналогичной площади в Мытищах может стоить 1,3-1,5 млрд руб. Стоимость строительства склада площадью 85 тыс. кв. м, считает эксперт, может достигать 25 тыс. руб. за 1 кв. м., или 2,1 млрд руб. в целом. Т.е. общие затраты PNK Group могут составить 3,4-3,6 млрд руб.
Готовящаяся сделка станет одной из крупнейших за всю новейшую историю российского складского рынка. Рекорд в 2017 году поставила компания Wildberries, для которой «А Плюс Девелопмент» построит склад площадью 145 тыс. кв. м. в Подмосковье, в индустриальном парке «Коледино» на Симферопольском шоссе. Второе место занимает «Ашан», который в 2015 году договорился о строительстве склада на 138 тыс. кв. м в логопарке «Южные врата» в Домодедовском районе Подмосковья, девелопером проекта выступает Radius Group. На третьем мете — склад для Leroy Merlin на 89 тыс. кв. м, который строит все та же Radius Group в «Южных вратах».