Регистрация прошла успешно

Регистрация прошла успешно

На ваш e-mail пришло письмо с подтверждением

На вашу почту отправлена ссылка для восстановления пароля

Восстановление пароля
Все новости
17:27, 24 Января
Почта России ввела оплату посылок при получении курьеру
16:15, 24 Января
В телевизорах LG появится приложение для покупок
15:53, 24 Января
Delivery Club установил новый рекорд продаж
13:30, 24 Января
Ежегодный общероссийский FMCG-опрос в алкогольной отрасли SCM Alco Survey 2022
12:50, 24 Января
В России создаётся реестр надёжных курьерских служб
12:35, 24 Января
Автомобили Renault за год подорожали больше всех
11:08, 24 Января
«Абрау-Дюрсо» начала производить собственную косметику
10:37, 24 Января
«Магнит» в 2021 году поставил в магазины рекордные 305 тыс. тонн отечественной сельхозпродукции
10:15, 24 Января
На Lamoda теперь можно отдать вещи в химчистку
10:00, 24 Января
«Мираторг» вложил в 2021 году в развитие сельских территорий 55 млн рублей
06 Декабря 2021, 16:09

Ретейлерам Санкт-Петербурга не хватает более 1 млн кв. м складов

sklad.jpg

Объём сделок по аренде складских помещений в Санкт-Петербурге с января по ноябрь 2021 года превысил суммарные показатели 2020 и 2019 годов.

Объём неудовлетворённого спроса на склады в северной столице составляет 1,1 млн кв. м, рассказал руководитель отдела складской недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев.

В 2021 году в период с января по ноябрь на складском рынке Санкт-Петербурга был заключён рекордный объем сделок аренды, включая сделки по субаренде и расширении – 516,9 тыс. кв. м, что в 2,3 раза превышает не только итоговый показатель 2020 года (233 тыс. кв. м), но и итоговый показатель допандемийного и достаточно успешного для складской недвижимости 2019 года (231 тыс. кв. м).

Для сохранения цепочек поставок их необходимо сокращать

Лидирующую позицию в структуре спроса заняли компании розничной торговли, включая электронную торговлю, чья доля за 11 месяцев 2021 года увеличилась до 77% и составила 398 тыс. кв. м против 110 тыс. кв. м в 2020 году.

Объём сделок дистрибьюторских компаний увеличился на 50% к итогам 2020 года и составил 8% в общей структуре за январь-ноябрь 2021 года, а производственных – на 3%.

В IV квартале текущего года ожидается ввод в эксплуатацию около 30 тыс. кв. м складских площадей, в результате чего годовые показатели могут оказаться ниже итогов 2020 года в 2 раза (158 тыс. кв. м против 341 тыс. кв. м).

Все площади в анонсированных к вводу до конца нынешнего года складских комплексах сданы в аренду. Свободное предложение качественной складской недвижимости сейчас оценивается в пределах 2-3 тыс. кв. м, что очевидно недостаточно для удовлетворения существующего спроса.

Ситуация дефицита складов возникла в связи с активным развитием интернет-торговли в СЗФО и переходом части офлайн-бизнеса в онлайн.

«Объем неудовлетворённого спроса оценивается в 1,1 млн. кв. м, – сказал Илья Князев. – Главными потребителями складских помещений будут розничные компании и e-commerce, которые заинтересованы в расширении бизнеса на территории северо-западного округа».

Напомним, что международная независимая консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году. Свыше 16 тыс. сотрудников работают в 384 офисах компании на территории 51 страны. Knight Frank сопровождает сделки с объектами недвижимости, оказывая агентские и консалтинговые услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим игрокам рынка. С 1996 года компания предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг на рынке недвижимости России.

Источник: Retail-Loyalty.org


Понравился материал? Поделись.
Подписывайтесь на наши группы,
чтобы быть в курсе событий отрасли.
Станьте нашим автором.
Увеличьте лояльность своих читателей